Debts não herdam aos filhos. Não são absolutamente não responsáveis pela dívida dos seus pais, seja de que forma for. ** Os agentes de recolha mentirão sobre isto;** enganá-lo é o seu trabalho, e o seu trabalho é dizer-lhes Caramba, não, pareço um idiota?
O Estado
Quando uma pessoa morre, todos os seus bens pessoais (e dívidas) vão para uma entidade fictícia chamada o Estado. Este é um detentor dos bens da pessoa até que esta possa ser finalmente disposta.
O património é gerido por uma pessoa viva, por vezes uma empresa (firma de advogados), chamada Executor. Semelhante a uma empresa que encerra o negócio, a função do Executor é agir em nome do Património, e no melhor interesse do Património (não no seu próprio). Por exemplo, ele não pode decidir, na sua qualidade de executor, dar todo o dinheiro do Património a si próprio. Ele tem de seguir leal e abnegadamente a lei do estado e qualquer confiança ou testamento que possa estar em vigor. Este papel não é para todos.
Não se pode simplesmente decidir “la la la, vou viver na casa deles agora”, ou seja, agachar. A casa é um bem e alguém herdou isso, como ditado pela vontade, confiança ou lei estatal. Isso tem de ser trabalhado legalmente. Uma vez herdada a casa, é preciso negociar com eles sobre a sua habitação.
Se quiser viver lá na neve, negoceie para alugar a casa a partir da propriedade. Esta é uma forma eficiente de canalizar dinheiro para a propriedade para o que discuti mais tarde.**
Dívidas da Propriedade
A Propriedade tem bens, e tem dívidas. Algumas dívidas extinguem-se com a morte da pessoa singular, por exemplo, empréstimos estudantis, dependendo do contrato e da lei estatal.
Sabia que as empresas são consideradas uma “pessoa”? (era disso que se tratava o Citizens United.) Assim como as propriedades - ambas são pessoas fictícias. O executor pode agir como uma pessoa nesse sentido.
Dívida não garantida
Se tem uma dívida não garantida, como pode um credor motivá-lo a pagar? Eles podem incomodá-lo e assediá-lo. Podem queimar a sua classificação de crédito. Ou podem processar-te e tentar tirar-te os teus bens - mas processar também é caro para eles. Isto não é amplamente compreendido, mas qualquer pessoa em qualquer altura pode ir ter com os seus credores e dizer
“Ei credor, eu não lhe vou pagar $10,000. Búfalos duros. Pode processar-me, boa sorte com isso. Ou, eu faço-lhe um acordo. Ofereço-lhe $2000 para liquidar esta dívida. O que dizes?
E você terá uma de duas respostas. Ou "OK” ou “Boa tentativa, vamos tentar $7000”. Se este último, começa no ciclo de regateio, “3000”. “6000.” “4000.” “5000. "Dividir a diferença, $4500”. “OK.” Isto é sempre um pagamento único, de uma só vez, de uma só vez, nunca pagamentos parciais. Os credores tentarão convencê-lo a fazer pagamentos parciais. Não o faça.
Qualquer pessoa pode fazer isso em qualquer altura. Porque é que as pessoas vivas não fazem isto todos os dias?
- O credor não lhe emprestará mais dinheiro se fizer
- Queimará a sua classificação de crédito, por isso, ninguém mais
- É immoral
& Que tal um estado? As propriedades são pessoas fictícias, não têm uma “moralidade”, têm um dever fiduciário*. Planeiam pedir mais dinheiro emprestado? Não. A sua classificação de crédito já é 0. Não devem lealdade ao USBank. Na verdade, o dever fiduciário do executor é obter o máximo de dinheiro possível para os bens, e liquidar as dívidas pelo menos.
Por isso, argumento que é unético não regatear esta dívida. Se um testamenteiro “não é um regateador” ou tem um problema moral com credores em curto prazo, é uma falta de troca de herdeiros, e pode ser processado pessoalmente por isso - porque tem um dever fiduciário para com os herdeiros, não para com o Chase Bank. Como eu digo, o trabalho não é para todos.
A propriedade deve também certificar-se de verificar a papelada para qualquer outra forma de escapar à dívida: ela extingue-se com a morte? A dívida está prescrita? Podem realmente provar que é válida? Etc. Não é pessoal, é um negócio.
O património não deve fazer pagamentos mensais (sem classificação de crédito a proteger) e não deve pagar um cêntimo a um credor, excepto para um pagamento final de uma só vez.
É uma dívida garantida? Deixe-os ficar com o bem. (a menos que um herdeiro o queira realmente).
O bem deve ainda ser liquidado
Quando uma pessoa morre com muita dívida não garantida, é frequente que não tenha muito dinheiro por perto. A propriedade deve vender os bens para levantar o dinheiro para liquidar com os credores. Agora é aqui que as coisas ficam feias com a casa.
** A propriedade deve tentar angariar dinheiro de outra forma, mas pode ter de vender a casa para pagar aos credores. Para as pessoas que de outra forma herdariam a casa, pode ser do seu melhor interesse pagar essa dívida.
Verifique com os advogados da sua área, mas também pode ser possível para a propriedade hipotecar a casa, usar o dinheiro da hipoteca para pagar as dívidas da propriedade (ainda regatear!), e depois legar a casa e a hipoteca aos herdeiros. O credor hipotecário teria de estar a bordo com tudo isto. Então, os herdeiros ficariam em dívida para com a hipoteca.
Boa hipótese de ser uma pequena hipoteca sobre um grande capital, por exemplo uma hipoteca de 20.000 dólares sobre uma casa de 100.000 dólares. Os bancos adoram estas hipotecas.