Eu estava online à procura de um apartamento. Diz: “só precisaremos de primeiro, último, e depositaremos quando a sua candidatura for aprovada”.
O que significa isto?
Isto significa que, uma vez aprovada a sua candidatura, terá de pagar o seu primeiro e último mês de renda e um depósito de segurança . Poderá receber o seu depósito de segurança de volta quando terminar o seu arrendamento, assumindo que cumpriu todas as condições do arrendamento e que não danificou o seu apartamento.
Se decidir prolongar o seu contrato de arrendamento, o seu último mês de arrendamento é geralmente transportado e aplicado ao último mês do seu novo/prorrogado contrato de arrendamento. Por exemplo, se arrendar um apartamento de Setembro de 2013 até ao final de Setembro de 2014, a renda do seu último mês de aluguer é presumivelmente aplicável até Setembro de 2014. Se optar por prolongar o seu arrendamento até ao final de Setembro de 2015, presume-se que a renda do seu último mês seja aplicável até Setembro de 2015, e assim por diante. Por outras palavras, a sua última renda do mês aplica-se ao último mês do seu contrato de arrendamento, tal como está actualmente declarado. Se alterar/prorrogar o contrato de arrendamento, o último mês muda.
Se a sua renda aumentar algum tempo ao longo do seu contrato de arrendamento (ou a sua prorrogação do contrato, especificamente), deverá normalmente a diferença entre o montante pago pelo seu último mês e a renda actual. Por exemplo, se pagar a renda do mês passado de $1500 quando assinar o seu contrato de arrendamento, mas a renda aumentar para $1800 quando prolongar o seu contrato de arrendamento, provavelmente deverá $300 no mês passado.